Таунхаусы
По сути, таунхаус – это гибрид городской квартиры и загородного дома. Чаще всего таунхаус представлен комплексом из нескольких малоэтажных комфортабельных коттеджей с отдельными входами, которые совмещены друг с другом боковыми стенками. В то же время, таунхаус может состоять и всего из двух домов, совмещенных друг с другом. У таунхауса множество плюсов, но есть и минусы, поэтому рассмотрим их подробнее.
Достоинства тайнхауса
Главное достоинство таунхауза – его цена. Строительство комплекса из, скажем, пяти совмещенных домов, будет гораздо ниже стоимости возведения пяти отдельных коттеджей. Причины понятны: общие стены, кровля, да и расходы по проведению различных коммуникаций разбрасываются на всех, а не на одного. Как результат – стоимость таунхауса ниже стоимости отдельного коттеджа. К тому же стоимость таунхауса, чаще всего, ниже стоимости двухуровневой квартиры аналогичной площади в многоэтажке. Поэтому если говорить о цене вопроса, то таунхаус – комфортабельный и экономичный тип жилья для людей среднего и высокого класса.
Обычно в таунхаусе применяется вертикальная планировка: на первом этаже — кухня, гостиная, технические и подсобные помещения; на втором – спальня, детская, рабочий кабинет. Есть таунхаусы с цокольным этажом. Все уровни оснащены отдельными санузлами. В отличие от обычной городской квартиры, таунхаус имеет большую площадь – примерно 150-300 кв. м, и оснащен небольшим участком земли. Также имеется личный гараж и место для парковки авто.
В отличие от отдельного коттеджа, обслуживанием таунхауса занимается частное жилищно-коммунальное предприятие. За отдельную плату вы лишены хлопот по вывозу мусора, уборке двора и прочего, что тоже является плюсом.
Недостатки таунхауса
По сравнению с отдельно стоящим коттеджем, к которому прилагается участок земли площадью 6-25 соток, участок земли, примыкающий к таунхаусу, значительно меньше – всего 1-4 сотки. Конечно, этого недостаточно, чтобы развернуть, к примеру, здесь фруктовый сад, но, по крайней мере, сделать цветочную клумбу на свой вкус или установить детскую песочницу вы сможете.
Другим недостатком таунахауса является отсутствие того уединения, которое есть в своем отдельном доме. Если в отдельном доме вы можете без стеснения загорать в купальнике у себя на участке и слушать музыку на полную громкость, то здесь есть соседи, с которыми надо считаться. Равно как не все ваше поведение может быть одобряемо, так и вам могут докучать по тем или иным вопросам. Ваша жизнь в таунхаусе становится более публичной и открытой, нежели жизнь в отдельном доме. В то же время этот минус может стать плюсом: вашим детям будет с кем играть и дружить.
Все коттеджи в одном конкретно взятом таунхаусе выполнены в едином архитектурном стиле, у всех соседей одинаковый цвет стен дома и прочее. Отсутствие возможности удивить всех какой-нибудь оригинальной кровлей или чем-то подобным является минусом таунхауса, но с другой стороны, никто не мешает вам выразить свое «Я» во внутренней отделке помещений.
